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IMMOBILIEN EISENBARTH
Münchner Str.55a
82069 Hohenschäftlarn
Telefon: (+49) (89) 69370172
Telefon: (+49) (8178) 908630
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München-Ramersdorf: Modernes StadtHaus in absolut ruhiger und zentraler Lage. Provisionsfrei!
Objekt-Nr.:RAM-SHVK-16
Zieglerstrasse,
81735 München
| Objektbeschreibung: |
Das StadtHaus bietet 5 Zimmer (insgesamt ca. 155m² Wohnfläche) mit viel Platz für die ganze Familie: Wohnzimmer mit über 30 m² Wohnfläche, 3 große Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, traumhaftes Dachstudio mit Süd-Dachterrasse und zwei Bädern plus Gäste-WC.
Charakteristisch für dieses StadtHaus sind die durchdachten Grundrisse mit großen Zimmern, eine helle und harmonische Atmosphäre, sowie eine erstklassige Ausstattung. Die ansprechende Architektur und aufwändig angelegten Außenanlagen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung vermitteln einen ganz besonderen Wohnflair.
Zum Stadthaus gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze zum Paketpreis von 44.900,00 EUR, mit direktem Zugang von der Tiefgarage ins Haus.
Das Haus ist nach dem Programm KfW Effizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009) förderfähig und wird mit einer Solaranlage ausgestattet.
Öffnungszeiten im Informations- und Verkaufsbüro vor Ort in Ramersdorf, Ottobrunnerstraße 41:
Mo-Fr 16 - 18 Uhr. Sa, So, Feiertag 14 -17 Uhr.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter
089-69370172 (Frau Eisenbarth) oder unter 089-23113337 (Frau Reiner).
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| Ausstattung: |
- Ruhige Lage, in gewachsener Umgebung
- Südausrichtung
- Aufwändig angelegte Außenanlagen
- 2 TG-Stellpätze mit direktem Zugang zum Haus
- Durchdachte Grundrisse mit großen Zimmern
- Sanitäreinrichtung von VILLEROY BOCH und GROHE
- Ansprechende, moderne Architektur
- Wärmedämmverbundsystem, Wärmeschutzverglasung Rollläden.
- Umweltfreundlicher Gas-Brennwerttechnik Solaranlage
- KfW Effizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009) förderfähig
- Stauraum für Gartengeräte bereits im Preis enthalten
Sofern Sie beabsichtigen, das von der bauhaus münchen geplante StadtHaus anders zu gestalten, haben Sie die Möglichkeit, verschiedene eigene SONDERWÜNSCHE einzubringen. Sonderwünsche werden von der bauhaus münchen auf ihre Durchführbarkeit hin geprüft und, wenn technisch möglich und zulässig, schriftlich freigegeben.
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| Lage: |
Gelegen im begehrten Münchner Süd/Osten. Nur ca. 8 U-Bahnminuten, ca. 15 Autominuten in die Münchner Innenstadt. Ideale Autobahnanbindung ins Bayerische Voralpenland. Kurze Wege zu Schulen (- auch Europäische Schule-), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung z.B.: Michaelibad, Ostpark, Biergärten.
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| Wichtiges im Überblick: |
| Zimmer: |
5,00 |
| Wohnfläche ca.: |
155,00 m² |
| Kaufpreis: |
749.900,00 EUR |
Weitere Daten: |
| Haustyp: |
StadtHAUS |
| Grundstücksfläche ca.: |
350,00 m² |
| Nutzfläche ca.: |
206,00 m² |
| Etagenanzahl: |
2 |
| Schlafzimmer: |
4 |
| Badezimmer: |
2 |
| Gäste-WC: |
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| Keller: |
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| Qualität der Ausstattung: |
Gehoben |
| Heizungsart: |
Zentralheizung |
| Befeuerungsart: |
Gas |
| Bezugsfrei ab: |
Baubeginn: Frühjahr 2012 |
| Garage/ Stellplatz: |
Tiefgarage |
| Anzahl Garage/ Stellplatz: |
2 |
| Stellplatz-Paketpreis: |
44.900,00 EUR |
| Provision: |
Provisionsfrei! |
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Illustrative Ansicht
Illustrative Ansicht
Illustrative Ansicht
 EG und Keller
Obergeschoss
Dachgeschoss
Preisliste
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