Attraktive 2,5-Zi. ETW, ca. 71m² Wfl. mit Terrasse & TG – Bestlage München Mittersendling

Beschreibung

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Mittersendling. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 141 Wohnungen und TG-Stellplätzen.

In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Parkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt.

Der Wohnung ist eine Südterrasse mit kleinem Garten angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen.

Ausstattung

+ Mehrschicht-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
+ Hochwertige Boden-/Wandfliesen
+ Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen in beige/grau
+ Hochwertige sanitäre Ausstattung
+ Bodengleiche Duschkabinen
+ Formschöne Waschbecken und Toiletten
+ Handtuchwärmer in den Bädern
+ Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss in der Wohnung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display
+ Personenlift zur Tiefgarage
+ Mit absperrbaren Terrassentüren & Fenstern
+ Alle Wohnungen mit Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse

Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen: 1x Einzelstellplatz #C14 zu 100,- € / Monat.

Die Einbauküche kann optional vom Vormieter abgelöst werden. Preis: 8.000,- EUR. Siehe Küchenausstattung unter "Sonstiges".

Sonstige Informationen

NKVZ-Wohnung 292,-
NKVZ-TG 10,-
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Gesamt 302,-

Kaution = 3 MM-Kaltmiete aus ETW

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex. Ohne Kellerabteil.

Küchenausstattung (Optional zur Ablöse):
Die Frontschränke präsentieren sich in einer eleganten Kombination aus Spitzahorn und Stahl in Bronze-Nachbildung. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und umfasst einen Backofen mit Direct-Control-Funktion sowie einen Dampfbackofen von Siemens. Zusätzlich verfügt sie über ein Cerankochfeld der Marke AEG, eine Spülmaschine von Bosch und ein hochwertiges Keramikspülbecken von KeraDomo, ausgestattet mit einem praktischen Einhebelmischer. Die Küche bietet zudem durchdachte Stauraumlösungen wie einen Apothekerschrank, einen Besen-Hochschrank und einen Eckunterschrank mit Karussellmechanismus.