Attraktive 4-Zi. ETW, ca. 118m² Wfl. mit sonnigem Balkon – Bestlage Mittersendling ab ca. Ende 2022

Beschreibung

Erstbezug ab Ende 2022 / Anfang 2023: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Mittersendling. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 141 Wohnungen und TG-Stellplätzen.

In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Parkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt.

Der Wohnung ist ein sonniger Südbalkon angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen.

Kontaktieren Sie uns zu allen Angeboten an Neubau-Mietwohnungen zum Erstbezug. In unserem Angebot befindet sich eine grosse Auswahl an 1-Zimmer bis 5-Zimmer Wohnungen im Projekt "Bauernbräu-Höfe" in München Mittersendling. Preis pro m² (ab) 18,- EUR. Wohnflächen zwischen 25 m² bis 148 m². Mietpreise pro Monat zwischen ca. €700,- und €3.300,- (Kaltmiete).

BESUCHEN SIE UNS VOR ORT in der Musterwohnung ETW02, Distlhofweg 1 in 81369 München Mittersendling.

ÖFFNUNGSZEITEN AB 14.05.2022: Jeden Mittwoch von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr und jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Bitte beachten Sie die gängigen Corona-Regeln.

Folgender Link bietet Ihnen die Möglichkeit die Ausstattung der Musterwohnung vorab VIRTUELL ZU BESICHTIGEN: https://bit.ly/bbh-etwa02

Ausstattung

+ Mehrschicht-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
+ Hochwertige Boden-/Wandfliesen
+ Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen in beige/grau
+ Hochwertige sanitäre Ausstattung
+ Bodengleiche Duschkabinen
+ Formschöne Waschbecken und Toiletten
+ Handtuchwärmer in den Bädern
+ Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss in der Wohnung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display
+ Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
+ EG Wohnungen mit absperrbaren Terrassentüren & Fenstern
+ Alle Wohnungen mit Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen:
1x Einzelstellplatz #A05 zu 100,- € / Monat. 1x Einzelstellplatz #A06 zu 100,- € / Monat.

Sonstige Informationen

NKVZ-Wohnung 353,-
NKVZ-TG 20,-
-------------------------------
Gesamt 373,-

Kaution = 3 MM-Kaltmiete aus ETW + TG

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex. Alle Wohnungen ohne Einbauküche. Fahrradstellplätze und Müllraum/Mülltonnen in der Tiefgarage.

BEZUGSTERMINE: Die Wohnungen sind je nach Baufortschritt ca. Ende 2022 oder Anfang 2023 fertig. Sobald der Bezugstermin feststeht, geben wir Ihnen min. 4 Monate vorher Bescheid.