Attraktive 4-Zi. ETW, ca. 118m² Wfl. mit sonnigem Balkon. Bestlage Mittersendling Bezug ab 1.1.2023

Beschreibung

Erstbezug ab 1. Januar 2023: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Mittersendling. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 141 Wohnungen und TG-Stellplätzen.

In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Parkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt.

Folgender Link bietet Ihnen die Möglichkeit diese Wohnung vorab VIRTUELL ZU BESICHTIGEN: https://bit.ly/bbw-etwa07

Der Wohnung ist ein sonniger Südbalkon angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen.

Kontaktieren Sie uns zu allen Angeboten an Neubau-Mietwohnungen zum Erstbezug. In unserem Angebot befindet sich eine grosse Auswahl an 3-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen im Projekt "Bauernbräu-Höfe" in München Mittersendling. Preis pro m² (ab) 18,- EUR. Wohnflächen zwischen 90 m² bis 151 m². Mietpreise pro Monat zwischen ca. €1.740,- und €3.400,- (Kaltmiete).

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Ausstattung

+ Mehrschicht-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
+ Hochwertige Boden-/Wandfliesen
+ Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen in beige/grau
+ Hochwertige sanitäre Ausstattung
+ Bodengleiche Duschkabinen
+ Formschöne Waschbecken und Toiletten
+ Handtuchwärmer in den Bädern
+ Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss in der Wohnung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display
+ Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
+ EG Wohnungen mit absperrbaren Terrassentüren & Fenstern
+ Alle Wohnungen mit Gartenterrasse, Balkon oder Dachterrasse

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen:
1x Einzelstellplatz #A05 zu 100,- € / Monat. 1x Einzelstellplatz #A06 zu 100,- € / Monat.

Sonstige Informationen

NKVZ-Wohnung 353,-
NKVZ-TG 20,-
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Gesamt 373,-

Kaution = 3 MM-Kaltmiete aus ETW + TG

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex. Alle Wohnungen ohne Einbauküche. Fahrradstellplätze und Müllraum/Mülltonnen in der Tiefgarage.

BEZUGSTERMIN: Die Wohnung ist ab 1. Januar 2023 bezugsfrei.