Attraktive 2-Zi. ETW, ca. 47m² Wfl. mit sonnigem Balkon – Bestlage München Mittersendling

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage München Mittersendling. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage mit 141 Wohnungen.

In den Wohn- und Schlafbereichen ist versiegelter 2-Schicht-Parkett verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. In den Sanitärbereichen wurden großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt.

Der Wohnung ist ein sonniger Südbalkon angeschlossen. Zur Wohnung gehört außerdem die gemeinschaftliche Nutzung der Abstellflächen für Kinderwagen und Fahrräder. Diese bestens ausgestattete Wohnung mit einem äußerst funktionalen und wohl durchdachten Grundriss lässt bei Ihnen bestimmt keine Wünsche offen.

Ausstattung

+ Mehrschicht-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
+ Hochwertige Boden-/Wandfliesen
+ Bäder/Küche mit großformatigen Fliesen in beige/grau
+ Hochwertige sanitäre Ausstattung
+ Bodengleiche Duschkabinen
+ Formschöne Waschbecken und Toiletten
+ Handtuchwärmer in den Bädern
+ Waschmaschinen- & Kondensattrockneranschluss in der Wohnung
+ Elektrische Rollläden in allen Räumen
+ Video-Gegensprechanlage mit Touch-Display
+ Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
+ Balkon in Südausrichtung

Die Einbauküche kann optional vom Vormieter abgelöst werden. Preis nach Absprache.
Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugewiesen: 1x Einzelstellplatz #A15 zu 100,- € / Monat.

Sonstige Informationen

NKVZ-Wohnung 171,-
NKVZ-TG 10,-
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Gesamt 181,-

Kaution = 3 MM-Kaltmiete aus ETW + TG

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag, gekoppelt an den Verbraucherpreisindex.

BEZUGSTERMIN: 01.03.2024 – ggf. früher