40 Wohnungen zur Miete in Gilching bei München
„St. Gilgener Eins“
Wohnensemble bestehend aus 5 Häusern | Bezug: 01.03.2024 | Adresse: St.-Gilgener-Straße 1 in 82205 Gilching
Ein Wohnensemble zum Verlieben
Viel Privatsphäre genießen und doch Teil einer kleinen nachbarschaftlichen Gemeinschaft sein – freuen Sie sich auf ST. GILGENER EINS.
Im Westen von Gilching entsteht ein neues und lebenswertes Wohnensemble, bestehend aus fünf charmanten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten. Durch die Anordnung der Häuser auf dem Grundstück bildet sich eine zentral gelegene, attraktive Freifläche als Mittelpunkt des Ensembles, welcher für die großen und kleinen Bewohner viel Raum für ein geschütztes und gemeinschaftliches Miteinander bietet.
In jedem der nahezu baugleichen Häuser befinden sich ansprechende 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen, verteilt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit dem hauseigenen Aufzug erreichen Sie in nur wenigen Schritten von der Tiefgarage ganz bequem jede einzelne Etage.
Ausstattungsmerkmale:
Durch die sorgsame Auswahl sämtlicher Materialien, eine perfekte handwerkliche Ausführung und unsere durchweg wertige Ausstattung werden Sie sich in Ihrer Wohnung in ST. GILGENER EINS rundum wohlfühlen können!
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse
- Lift von der Tiefgarage bis ins DG
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Formschöne Bad- und Sanitärausstattung
- Bodengleiche Duschen
- Edles Fliesendesign
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Anschluss an das Fernwärmenetz
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Zahlreiche TG-Stellplätze auf Wunsch mit EV-Anschluss
Von der großzügigen 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachbalkon, über die kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bis hin zur 3- Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, wird diese Neubau-Wohnanlage für nahezu jede Lebenslage die richtige Wohnung bieten.
Mit den gut durchdachten, hellen Grundrissen und einer erstklassigen Bauqualität freuen wir uns mit dem Bauvorhaben „St. Gilgener Eins“ Ihnen wieder ein Angebot machen zu können, welches rundum glückliches und zufriedenes Wohnen verspricht.
Lage:
Bestens angebunden über die Autobahn A96 an die Landeshauptstadt mit Herz und die bayerischen Seen, nur eine Gehminute von der S-Bahn-Station Neugilching (Linie S8, Herrsching-Flughafen) entfernt, befindet sich in der St.-Gilgener-Straße ein neues Wohnensemble mit 2-, 3- und 4-Zimmer Etagenwohnungeen.
Immer optimal angebunden – ob mit dem Auto oder der S-Bahn
Die hervorragende Anbindung der Gemeinde Gilching zu allen wichtigen Zielen im Alltag und in der Freizeit garantiert echte Lebensqualität.
Die hervorragende Anbindung Ihrer neuen Wohnung in ST. GILGENER EINS nach München und in das Fünfseenland schafft echte Lebensqualität im Arbeitsalltag und der Freizeit. Über die nur drei Minuten entfernte und dreispurig ausgebaute Autobahn A96 erreichen Sie mit dem Auto mühelos in weniger als 20 Minuten die bayerische Landeshaupstadt.
Sie wollen Ihr Auto aber auch einfach einmal stehen lassen? Kein Problem, die S-Bahn-Haltestelle Neugilching ist nur ca. 100 Meter entfernt. Von hier gelangen Sie mit der Linie S8 im 20-Minuten-Takt nach München oder direkt zum Flughafen. In nur ca. 35 Minuten erreichen Sie so beispielsweise Ihr Büro im Stadtzentrum, die Stachus-Passagen für einen spontanen Stadtbummel oder Ihr Lieblingsrestaurant in der Altstadt.
Wenn Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag für einen erholsamen Feierabend mit Sonnenuntergang am See entscheiden – mit der S 8 sind Sie in nur 17 Minuten ganz bequem im idyllischen Herrsching am Ammersee mit seinen zahlreichen Restaurants und Ausflugsdampfern.
Freizeitglück pur – Wohnen am Tor zum Fünfseenland
Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Ammersee, Starnberger See – wohl dem, der in dieser Nachbarschaft wohnt. Von ST. GILGENER EINS sind Sie für eine kurze Abkühlung in 5 Autominuten am Weßlinger See oder in 10 Minuten am Ostufer des Ammersees. Schwimmen, Segeln, Surfen, Kiten oder Schlittschuhlaufen im Winter: Sie haben die freie Wahl. Nicht umsonst also wird Gilching als „Tor zum 5-Seen-Land“ bezeichnet.
Auch abseits der Seen gibt es viel zu erleben rund um Ihr neues Zuhause. Betreiben Sie Sport auf den nahegelegenen Golfplätzen in Wörthsee und Germering, der Gilchinger DAV-Kletterhalle oder dem nahegelegenen Reitstall. Wenn dann auch noch das Zugspitzgebiet in nur einer Stunde über die A 95 erreicht werden kann, ist das Freizeitglück perfekt – jahrein, jahraus!
Was Ihr Zuhause im „St.-Gilgener Eins“ jedoch besonders attraktiv macht, ist nicht nur die S-Bahn-Station direkt vor der Haustüre, sondern auch eine Nahversorgung vor Ort, die keine Wünsche offen lässt.
Den Supermarkt, die Bäckerei oder auch die Apotheke erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung aus ganz bequem in wenigen Gehminuten. Und auch für die Kleinsten ist mit dem nur rund 850m entfernten Kinderhort „Villa Holzwurm“ gesorgt. Die Gemeinde Gilching verfügt sogar über ein eigenes Gymnasium.
